Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Randvolden 7

Villa · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.726 kr/m².4.981.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.563.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,38 pct. siden aug. 2026
681k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20266.900.000 kr.I dag · vores estimat5.563.049 kr.Markedet · 1992753.867 kr.Markedet · 1993734.310 kr.Markedet · 1994891.135 kr.Markedet · 1995743.781 kr.Markedet · 1996847.347 kr.Markedet · 19971.222.251 kr.Markedet · 19981.451.031 kr.Markedet · 19991.376.247 kr.Markedet · 20001.396.665 kr.Markedet · 20011.546.602 kr.Markedet · 20021.550.415 kr.Markedet · 20031.540.821 kr.Markedet · 20041.640.328 kr.Markedet · 20052.293.950 kr.Markedet · 20063.142.527 kr.Markedet · 20073.292.710 kr.Markedet · 20082.733.798 kr.Markedet · 20092.378.697 kr.Markedet · 20102.567.010 kr.Markedet · 20112.933.673 kr.Markedet · 20122.209.941 kr.Markedet · 20132.680.785 kr.Markedet · 20142.301.945 kr.Markedet · 20152.729.493 kr.Markedet · 20162.941.299 kr.Markedet · 20172.869.959 kr.Markedet · 20182.888.040 kr.Markedet · 20193.083.241 kr.Markedet · 20203.340.065 kr.Markedet · 20213.887.292 kr.Markedet · 20224.379.538 kr.Markedet · 20233.888.399 kr.Markedet · 20244.021.731 kr.Markedet · 20254.358.136 kr.Markedet · 20265.497.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.563.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randvolden 12
2730 Herlev		169 m²161 m02-03-20267.200.000 kr.42.604 kr./m²
Randvolden 18
2730 Herlev		170 m²142 m19-11-20236.150.000 kr.36.176 kr./m²
Tværskiftet 33
2730 Herlev		122 m²196 m16-06-20255.695.000 kr.46.680 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²322 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²592 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Dalbugten 8
2730 Herlev		122 m²611 m19-09-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Rørløkken 11
2730 Herlev		126 m²608 m19-10-20264.950.000 kr.39.286 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²473 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Tvedvangen 215
2730 Herlev		125 m²764 m03-03-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²768 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden