Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Rådmandsgade 40C, 4. 120

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
6836 m²
Bebygget areal
830 m²
Erhvervsareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.766 kr/m².2.856.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 55.093 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.994.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 40C, 2. 96
2200 København N		44 m²0 m12-12-20242.895.000 kr.65.795 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 6. 143
2200 København N		44 m²0 m16-10-20242.795.000 kr.63.523 kr./m²
Rådmandsgade 40D, 2. tv
2200 København N		45 m²33 m24-03-20252.900.000 kr.64.444 kr./m²
Rådmandsgade 40D, 2. th
2200 København N		43 m²33 m28-11-20231.950.000 kr.45.349 kr./m²
Rådmandsgade 40D, 3. tv
2200 København N		45 m²33 m06-11-20232.175.000 kr.48.333 kr./m²
Rådmandsgade 40C, st. 75
2200 København N		48 m²0 m25-10-20253.545.000 kr.73.854 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 3. 114
2200 København N		48 m²0 m21-05-20253.155.500 kr.65.740 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 4. 126
2200 København N		48 m²0 m19-05-20253.300.000 kr.68.750 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 5. 135
2200 København N		48 m²0 m18-03-20253.325.000 kr.69.271 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 2. 102
2200 København N		48 m²0 m15-11-20242.525.000 kr.52.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden