Østergade 3, 1. mf

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 788 m²
Bebygget areal: 490 m²
Erhvervsareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.731 kr/m².3.197.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 16.453 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-45,70 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.874.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,65 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg: 18.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.874.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg18.500.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 17, 1. th. 7500 Holstebro	117 m²	105 m	17-07-2026	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Østergade 18, 2. 7500 Holstebro	207 m²	163 m	02-03-2025	7.600.000 kr.	36.715 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	371 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Asylgade 2, 2. tv 7500 Holstebro	115 m²	191 m	08-12-2025	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Nørregade 52, 1. 7500 Holstebro	116 m²	395 m	11-01-2026	4.825.000 kr.	41.595 kr./m²
Skolegade 37C 7500 Holstebro	135 m²	415 m	20-04-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Skivevej 24A, 1. 7500 Holstebro	129 m²	944 m	15-12-2025	2.665.000 kr.	20.659 kr./m²
Brogården 1, 1. tv 7500 Holstebro	106 m²	199 m	24-03-2024	1.235.000 kr.	11.651 kr./m²
Ewaldsvej 24 7500 Holstebro	115 m²	1,2 km	03-03-2025	2.170.000 kr.	18.870 kr./m²
Lille Østergade 8, 1. 7500 Holstebro	98 m²	118 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu