Furesøgårdsvej 7

Rækkehus · 144 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 352 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.674 kr/m².4.782.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøgårdsvej gns: 35.811 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-8,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.432.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,50 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.432.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøgårdsvej 31 3520 Farum	148 m²	106 m	17-08-2024	4.760.000 kr.	32.162 kr./m²
Furesøgårdsvej 33 3520 Farum	148 m²	113 m	26-08-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Furesøgårdsvej 32 3520 Farum	152 m²	107 m	06-06-2024	5.901.000 kr.	38.822 kr./m²
Furesøgårdsvej 54 3520 Farum	135 m²	128 m	08-05-2025	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Furesøgårdsvej 10 3520 Farum	127 m²	37 m	11-12-2024	4.515.000 kr.	35.551 kr./m²
Furesøgårdsvej 24 3520 Farum	127 m²	69 m	13-05-2024	4.675.000 kr.	36.811 kr./m²
Furesøgårdsvej 22 3520 Farum	117 m²	66 m	15-10-2024	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Ellegårdspark 25 3520 Farum	145 m²	566 m	21-11-2024	4.450.000 kr.	30.690 kr./m²
Ellegårdspark 79 3520 Farum	145 m²	574 m	21-08-2024	3.575.000 kr.	24.655 kr./m²
Ellegårdspark 69 3520 Farum	139 m²	623 m	20-11-2023	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu