Helenas Alle 23, 2650 Hvidovre — Villa · 141 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.857 kr/m².6.296.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelenas gns: 40.887 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.516.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	315 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²
Pagteroldvej 30 2650 Hvidovre	141 m²	440 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	43.617 kr./m²
Pagteroldvej 25 2650 Hvidovre	142 m²	443 m	25-01-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Dansvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	463 m	20-10-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Theseus Alle 3 2650 Hvidovre	136 m²	318 m	24-09-2025	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Catherine Boothsvej 71 2650 Hvidovre	135 m²	318 m	10-06-2025	5.565.000 kr.	41.222 kr./m²
Catherine Boothsvej 29 2650 Hvidovre	143 m²	564 m	18-04-2024	5.400.000 kr.	37.762 kr./m²
Ketilstorp Alle 56 2650 Hvidovre	147 m²	343 m	03-12-2023	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Pagteroldvej 27 2650 Hvidovre	136 m²	437 m	07-10-2025	6.825.000 kr.	50.184 kr./m²
Hvidovrevej 390 2650 Hvidovre	150 m²	214 m	22-05-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu