Petravej 7

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.567 kr/m².2.333.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPetravej gns: 14.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+16,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.382.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petravej 3 9280 Storvorde	153 m²	51 m	11-05-2026	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Idasvej 11 9280 Storvorde	149 m²	135 m	07-02-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Bettyvej 16 9280 Storvorde	153 m²	268 m	05-01-2026	3.130.000 kr.	20.458 kr./m²
Vestermarksvej 19 9280 Storvorde	146 m²	80 m	04-12-2024	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Astavej 14 9280 Storvorde	153 m²	377 m	10-07-2024	2.398.000 kr.	15.673 kr./m²
Idasvej 16 9280 Storvorde	144 m²	82 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Almavej 2 9280 Storvorde	152 m²	505 m	20-02-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Østermarken 7 9280 Storvorde	153 m²	454 m	11-12-2025	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Vingaardsvej 6A 9280 Storvorde	147 m²	255 m	09-04-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Charlottevej 5 9280 Storvorde	147 m²	315 m	13-04-2025	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu