Rødkildebanken 29, Højby

Villa · 155 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 618 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 155 m².5.323.630 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.304.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,77 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.304.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg4.355.000 kr.
2003Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	104 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	78 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	180 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	367 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby 4320 Lejre	159 m²	372 m	19-12-2024	5.253.000 kr.	33.038 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby 4320 Lejre	151 m²	406 m	28-05-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby 4320 Lejre	159 m²	412 m	19-02-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	421 m	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	624 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	639 m	23-01-2025	4.695.000 kr.	29.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu