Menu
For mæglere Log ind
Constantin Hansens Gade 25, 13. 3
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Constantin Hansens Gade 25, 13. 3

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 12.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
15
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
21012 m²
Bebygget areal
3301 m²
Erhvervsareal
10165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.821 kr/m².7.713.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantin gns: 67.656 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 87.210 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.696.231 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.000.000 kr / Estimat: 9.251.850 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden okt. 2021
3,4M5,1M6,8M8,5M10,2M201420152016201720182019202020212022202320242025202614. okt. 20218.995.000 kr.I dag · vores estimat8.696.231 kr.Markedet · 20145.187.210 kr.Markedet · 20153.980.865 kr.Markedet · 20164.819.080 kr.Markedet · 20174.730.355 kr.Markedet · 20184.915.575 kr.Markedet · 20195.886.615 kr.Markedet · 20205.578.125 kr.Markedet · 20215.925.045 kr.Markedet · 20226.767.670 kr.Markedet · 20236.240.570 kr.Markedet · 20246.698.370 kr.Markedet · 20257.591.920 kr.Markedet · 20269.609.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.696.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantin Hansens Gade 25, 9. 3
1799 København V		105 m²0 m10-07-20258.475.000 kr.80.714 kr./m²
Constantin Hansens Gade 25, 11. 3
1799 København V		105 m²0 m29-04-20257.995.000 kr.76.143 kr./m²
Constantin Hansens Gade 25, 7. 4
1799 København V		105 m²0 m06-03-20257.660.000 kr.72.952 kr./m²
Constantin Hansens Gade 16, 1. th
1799 København V		103 m²74 m13-05-20257.100.000 kr.68.932 kr./m²
Constantin Hansens Gade 25, 5. 1
1799 København V		102 m²0 m23-05-20257.295.000 kr.71.520 kr./m²
Constantin Hansens Gade 25, 12. 1
1799 København V		102 m²0 m05-02-20257.800.000 kr.76.471 kr./m²
Constantin Hansens Gade 23, 2. tv
1799 København V		102 m²13 m05-11-20247.515.000 kr.73.676 kr./m²
Constantin Hansens Gade 14, 1. th
1799 København V		103 m²92 m06-08-20257.700.000 kr.74.757 kr./m²
Constantin Hansens Gade 14, 2. th
1799 København V		103 m²92 m26-03-20257.100.000 kr.68.932 kr./m²
Constantin Hansens Gade 23, 3. th
1799 København V		101 m²13 m25-07-20258.495.000 kr.84.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden