Menu
For mæglere Log ind
Jacob Bulls Alle 112A
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Jacob Bulls Alle 112A

Rækkehus · 218 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 218 m², grund på 1.432 m², opført i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.822 kr/m².6.630.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 65.144 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 56.055 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.130.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Finsens Alle 31E
2860 Søborg		186 m²1,0 km28-10-202512.200.000 kr.65.591 kr./m²
Helleskrænten 33
2860 Søborg		173 m²1,8 km31-08-20259.300.000 kr.53.757 kr./m²
Snogegårdsvej 84
2860 Søborg		147 m²1,4 km24-10-20246.200.000 kr.42.177 kr./m²
Ærtemarken 35B
2860 Søborg		135 m²1,1 km03-11-20257.706.000 kr.57.081 kr./m²
Ærtemarken 35A
2860 Søborg		133 m²1,1 km31-03-20256.475.000 kr.48.684 kr./m²
Esberns Alle 13A
2860 Søborg		145 m²1,6 km25-05-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Ærtemarken 95
2860 Søborg		140 m²1,5 km02-02-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 118A
2860 Søborg		149 m²1,9 km09-11-20234.175.000 kr.28.020 kr./m²
Snogegårdsvej 126
2860 Søborg		135 m²1,5 km27-10-20256.050.000 kr.44.815 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 150B
2860 Søborg		112 m²640 m02-05-20244.300.000 kr.38.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden