Sverkilstrup Byvej 10

Villa · 153 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 4.111 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 4111 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.034 kr/m².2.885.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.055.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.055.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torup Bygade 6 3390 Hundested	145 m²	1,2 km	27-10-2024	3.940.000 kr.	27.172 kr./m²
Nordstjernen 20 3390 Hundested	151 m²	1,6 km	25-05-2024	4.775.000 kr.	31.623 kr./m²
Torpmaglevejen 2 3390 Hundested	154 m²	2,6 km	01-07-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Stationsvej 10, Torup 3390 Hundested	178 m²	1,4 km	30-12-2023	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Amtsvejen 207 3390 Hundested	150 m²	2,8 km	09-06-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	1,5 km	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Torup Bygade 1A 3390 Hundested	115 m²	1,3 km	17-12-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Torupvejen 138 3390 Hundested	105 m²	1,1 km	16-06-2024	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Sverkilstrupvejen 5B 3390 Hundested	105 m²	1,2 km	26-05-2026	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Torupvejen 135A 3390 Hundested	205 m²	1,1 km	25-01-2024	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu