Hylleskovvænget 6, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.435 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2010. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 88 m².1.660.384 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering686.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,30 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 686.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2010Ombygning
2008jul.Ejerskifte
1980Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	53 m	08-01-2026	1.325.000 kr.	10.115 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	53 m	28-03-2025	1.235.000 kr.	9.427 kr./m²
Fyrrevænget 13, Hesselbjerg 5932 Humble	88 m²	68 m	05-05-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Gulspurvevænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	87 m²	282 m	16-10-2024	1.435.000 kr.	16.494 kr./m²
Skovduevej 14, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	779 m	25-03-2024	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Duevænget 15, Hesselbjerg 5932 Humble	97 m²	187 m	12-03-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Solsortevej 11, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	691 m	01-11-2024	1.165.000 kr.	14.036 kr./m²
Bogfinkevej 7, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	993 m	04-01-2026	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Fasanvej 28, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	748 m	27-05-2025	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²
Duevænget 1, Hesselbjerg 5932 Humble	100 m²	141 m	02-10-2026	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu