Menu
For mæglere Log ind
Strandskolevej 152

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandskolevej 152

Rækkehus · 79 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 484 m², opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
484 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.654 kr/m².3.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskolevej gns: 26.625 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 33.150 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (44240 vs 28750 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.566.353 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.724.406 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskolevej 170
2660 Brøndby Strand		79 m²73 m24-09-20242.750.000 kr.34.810 kr./m²
Strandskolevej 156
2660 Brøndby Strand		96 m²23 m25-03-20263.650.000 kr.38.021 kr./m²
Strandskolevej 162
2660 Brøndby Strand		96 m²39 m10-09-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²
Strandskolevej 164
2660 Brøndby Strand		121 m²43 m04-11-20253.695.000 kr.30.537 kr./m²
Strandskolevej 196
2660 Brøndby Strand		120 m²162 m16-03-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Strandskolevej 224
2660 Brøndby Strand		120 m²447 m04-11-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Bøgevang 7B
2660 Brøndby Strand		86 m²759 m21-10-20243.210.000 kr.37.326 kr./m²
Søholtparken 48
2660 Brøndby Strand		92 m²1,4 km29-10-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Søholtparken 60
2660 Brøndby Strand		92 m²1,5 km10-06-20243.425.000 kr.37.228 kr./m²
Søholtparken 100
2660 Brøndby Strand		92 m²1,5 km17-07-20253.200.000 kr.34.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden