Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Evanstonevej 8C, st. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2100 m²
Bebygget areal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.883 kr/m².4.648.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEvanstonevej gns: 62.232 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.123.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evanstonevej 8B, 4. th
2900 Hellerup		78 m²12 m16-01-20255.950.000 kr.76.282 kr./m²
Evanstonevej 8A, 4. th
2900 Hellerup		76 m²23 m13-08-20255.505.000 kr.72.434 kr./m²
Evanstonevej 8A, st. tv.
2900 Hellerup		73 m²23 m27-07-20265.950.000 kr.81.507 kr./m²
Evanstonevej 8A, st. tv.
2900 Hellerup		73 m²23 m14-04-20243.400.000 kr.46.575 kr./m²
Evanstonevej 8A, 4. tv
2900 Hellerup		73 m²23 m08-09-20255.546.000 kr.75.973 kr./m²
Evanstonevej 8A, 2. tv
2900 Hellerup		73 m²23 m15-01-20254.760.000 kr.65.205 kr./m²
Evanstonevej 8A, st. tv
2900 Hellerup		73 m²23 m25-02-20243.400.000 kr.46.575 kr./m²
Evanstonevej 8B, 2. th
2900 Hellerup		63 m²12 m16-10-20233.600.000 kr.57.143 kr./m²
Evanstonevej 8B, 1. tv
2900 Hellerup		62 m²12 m19-06-20254.446.500 kr.71.718 kr./m²
Evanstonevej 8B, st. tv
2900 Hellerup		60 m²12 m27-11-20253.925.000 kr.65.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden