Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Thimandsvænget 80

Rækkehus · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 228 m², opført i 1976. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.323 kr/m².4.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThimandsvænget gns: 32.865 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 47.786 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.339.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,68 pct. siden jul. 2026
538k4,3M8,0M11,8M15,5M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20264.505.000 kr.I dag · vores estimat4.339.322 kr.Markedet · 1992908.858 kr.Markedet · 1993847.071 kr.Markedet · 19941.031.884 kr.Markedet · 1995938.587 kr.Markedet · 1996978.865 kr.Markedet · 19971.194.503 kr.Markedet · 19981.718.391 kr.Markedet · 19992.130.898 kr.Markedet · 20001.575.226 kr.Markedet · 20011.817.031 kr.Markedet · 20021.761.820 kr.Markedet · 20032.790.690 kr.Markedet · 20041.738.804 kr.Markedet · 20052.908.510 kr.Markedet · 20064.014.237 kr.Markedet · 20075.087.221 kr.Markedet · 20084.093.286 kr.Markedet · 20092.990.847 kr.Markedet · 20102.839.325 kr.Markedet · 20112.611.905 kr.Markedet · 20122.976.188 kr.Markedet · 20133.645.022 kr.Markedet · 20143.602.963 kr.Markedet · 20154.186.172 kr.Markedet · 20163.533.504 kr.Markedet · 20174.394.001 kr.Markedet · 20184.566.621 kr.Markedet · 20194.452.500 kr.Markedet · 20204.884.872 kr.Markedet · 20215.505.345 kr.Markedet · 20226.577.233 kr.Markedet · 20234.967.894 kr.Markedet · 20244.431.676 kr.Markedet · 20256.125.818 kr.Markedet · 20266.921.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2026 · Alm. Salg
4.505.000 kr.
I dag · vores estimat
4.339.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.505.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thimandsvænget 84
2791 Dragør		137 m²19 m03-06-20244.825.000 kr.35.219 kr./m²
Thimandsvænget 70
2791 Dragør		137 m²34 m15-12-20254.600.000 kr.33.577 kr./m²
Thimandsvænget 92
2791 Dragør		137 m²45 m15-01-20264.450.000 kr.32.482 kr./m²
Thimandsvænget 64
2791 Dragør		137 m²45 m08-09-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Bylaugsvænget 1
2791 Dragør		139 m²169 m08-05-20254.670.000 kr.33.597 kr./m²
Bylaugsvænget 10
2791 Dragør		139 m²211 m03-12-20244.475.000 kr.32.194 kr./m²
Maglebytorv 3
2791 Dragør		139 m²218 m24-07-20243.550.000 kr.25.540 kr./m²
Bylaugsvænget 22
2791 Dragør		139 m²224 m10-06-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²
Bylaugsvænget 26
2791 Dragør		139 m²236 m06-11-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²
Maglebytorv 11
2791 Dragør		139 m²240 m18-10-20233.550.000 kr.25.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden