Anemonevej 3

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.222 kr/m².3.818.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.438.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,49 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.438.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 7 3330 Gørløse	155 m²	48 m	29-12-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	223 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	381 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	126 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	405 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	439 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	491 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	482 m	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²
Vinkelvænget 18 3330 Gørløse	160 m²	340 m	06-06-2024	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	187 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu