Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 73

Villa · 328 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 328 m², grund på 1.992 m², 10 værelser, opført i 1914, renoveret i 1921. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1921
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
328 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.146.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.966 kr/m².15.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk328 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1921 (105 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering19.487.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1921Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²163 m06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²895 m29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 47
2942 Skodsborg		219 m²264 m10-11-202316.300.000 kr.74.429 kr./m²
Rolighedsvej 8B
2942 Skodsborg		327 m²2,6 km07-02-202526.250.000 kr.80.275 kr./m²
Aggersvej 9
2942 Skodsborg		353 m²2,5 km04-10-202310.200.000 kr.28.895 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²2,4 km29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²2,5 km04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²2,6 km06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²2,5 km01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²2,5 km09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden