Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Hovedvejen 12

Villa · 170 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.972 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.876 kr/m².3.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 26.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.299.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,44 pct. siden jul. 2021
330k1,6M2,9M4,2M5,5M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat3.299.065 kr.Markedet · 1993757.520 kr.Markedet · 19941.015.920 kr.Markedet · 1995783.700 kr.Markedet · 1996981.240 kr.Markedet · 19971.117.580 kr.Markedet · 19981.194.590 kr.Markedet · 1999329.970 kr.Markedet · 20001.386.350 kr.Markedet · 20011.495.830 kr.Markedet · 2002724.710 kr.Markedet · 20032.004.130 kr.Markedet · 20042.114.460 kr.Markedet · 2005878.050 kr.Markedet · 20063.122.050 kr.Markedet · 20075.500.010 kr.Markedet · 20083.165.570 kr.Markedet · 20092.094.570 kr.Markedet · 20102.794.460 kr.Markedet · 20111.487.500 kr.Markedet · 20122.586.890 kr.Markedet · 20132.421.480 kr.Markedet · 20142.700.280 kr.Markedet · 20151.107.550 kr.Markedet · 20161.086.810 kr.Markedet · 20172.283.950 kr.Markedet · 20181.927.800 kr.Markedet · 20192.695.520 kr.Markedet · 20203.318.570 kr.Markedet · 20213.993.810 kr.Markedet · 20224.714.270 kr.Markedet · 20231.987.300 kr.Markedet · 20243.297.490 kr.Markedet · 20253.575.950 kr.Markedet · 20263.202.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 52
3330 Gørløse		160 m²899 m03-08-20254.700.000 kr.29.375 kr./m²
Hovedvejen 2B
3330 Gørløse		215 m²223 m23-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Hovedvejen 43
3330 Gørløse		86 m²1,1 km17-09-20252.595.000 kr.30.174 kr./m²
Skolestrædet 4
3330 Gørløse		172 m²102 m21-04-20253.200.000 kr.18.605 kr./m²
Solvej 28
3330 Gørløse		164 m²503 m16-06-20254.150.000 kr.25.305 kr./m²
Vinkelvænget 18
3330 Gørløse		160 m²366 m06-06-20242.445.000 kr.15.281 kr./m²
Violvej 11
3330 Gørløse		180 m²510 m15-07-20243.575.000 kr.19.861 kr./m²
Lystrupvej 14
3330 Gørløse		156 m²356 m19-11-20253.450.000 kr.22.115 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10
3330 Gørløse		177 m²778 m11-02-20245.570.000 kr.31.469 kr./m²
Lystrupvej 13
3330 Gørløse		185 m²415 m19-01-20262.550.000 kr.13.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden