Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Granhøj 4

Villa · 182 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.904 kr/m².2.154.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,23 pct. siden apr. 2021
150k5,0M9,9M14,7M19,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.260.000 kr.I dag · vores estimat2.265.102 kr.Markedet · 1992773.136 kr.Markedet · 1993673.400 kr.Markedet · 19941.114.022 kr.Markedet · 1995509.782 kr.Markedet · 1996904.904 kr.Markedet · 19971.269.086 kr.Markedet · 19981.369.732 kr.Markedet · 19991.073.800 kr.Markedet · 2000845.572 kr.Markedet · 2001949.676 kr.Markedet · 2002774.592 kr.Markedet · 2003425.880 kr.Markedet · 2004420.784 kr.Markedet · 20051.429.428 kr.Markedet · 20062.531.620 kr.Markedet · 20073.141.320 kr.Markedet · 20081.622.530 kr.Markedet · 2009598.598 kr.Markedet · 20101.779.778 kr.Markedet · 20113.068.884 kr.Markedet · 20121.756.664 kr.Markedet · 20131.465.282 kr.Markedet · 20142.166.346 kr.Markedet · 20152.188.914 kr.Markedet · 20162.623.530 kr.Markedet · 20172.507.960 kr.Markedet · 20182.142.686 kr.Markedet · 20192.801.526 kr.Markedet · 20201.596.322 kr.Markedet · 20212.693.418 kr.Markedet · 20222.078.804 kr.Markedet · 20232.010.008 kr.Markedet · 20241.822.184 kr.Markedet · 20252.681.224 kr.Markedet · 20261.743.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²303 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²441 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²440 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²420 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²600 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²365 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Almind Østergade 9
6051 Almind		196 m²336 m27-07-20252.350.000 kr.11.990 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²575 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²253 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²342 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden