Menu
For mæglere Log ind
Spartavej 19

Prisvurdering · 2300 København S

Spartavej 19

Villa · 175 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 558 m², opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Udbydes aktuelt til 14.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.547 kr/m².10.356.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.386.298 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.795.000 kr / Estimat: 11.139.788 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²207 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²181 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²375 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Pindosvej 18
2300 København S		183 m²135 m25-07-202410.275.000 kr.56.148 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²311 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²390 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²123 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²442 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²486 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²809 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden