Menu
For mæglere Log ind
Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup
C

Prisvurdering · 5750 Ringe

Sdr. Højrupvejen 62, Pederstrup

Villa · 277 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.346 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.669 kr/m².2.128.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.166.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,08 pct. siden jun. 2021
399k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.250.000 kr.30. nov. 20261.525.000 kr.I dag · vores estimat2.166.718 kr.Markedet · 19921.586.102 kr.Markedet · 1993815.765 kr.Markedet · 19941.098.582 kr.Markedet · 19951.256.749 kr.Markedet · 19961.216.307 kr.Markedet · 19971.441.231 kr.Markedet · 1998410.237 kr.Markedet · 19991.922.657 kr.Markedet · 2000564.526 kr.Markedet · 20011.602.999 kr.Markedet · 20021.259.242 kr.Markedet · 20031.741.776 kr.Markedet · 20041.231.819 kr.Markedet · 20051.782.495 kr.Markedet · 20062.232.343 kr.Markedet · 20072.648.120 kr.Markedet · 20082.397.158 kr.Markedet · 20092.475.272 kr.Markedet · 20102.231.512 kr.Markedet · 20112.352.007 kr.Markedet · 20122.746.455 kr.Markedet · 20133.082.179 kr.Markedet · 20142.384.970 kr.Markedet · 20152.649.228 kr.Markedet · 20161.430.705 kr.Markedet · 20171.638.178 kr.Markedet · 20182.819.029 kr.Markedet · 20191.851.468 kr.Markedet · 20202.708.229 kr.Markedet · 20213.066.667 kr.Markedet · 20223.781.327 kr.Markedet · 20233.743.378 kr.Markedet · 20243.482.998 kr.Markedet · 20253.591.859 kr.Markedet · 20263.291.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.166.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup
5750 Ringe		153 m²1,2 km08-05-20262.065.000 kr.13.497 kr./m²
Bøgehøjvej 3
5750 Ringe		195 m²417 m14-08-20261.525.000 kr.7.821 kr./m²
Hovedvejen 21, Rynkeby
5750 Ringe		285 m²2,7 km16-10-20252.375.000 kr.8.333 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup
5750 Ringe		167 m²180 m11-02-20252.200.000 kr.13.174 kr./m²
Sødingevej 41, Sødinge
5750 Ringe		248 m²2,5 km15-04-20242.076.000 kr.8.371 kr./m²
Kohavevej 13, Rynkeby
5750 Ringe		195 m²1,2 km04-07-20241.625.000 kr.8.333 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 15, Eskilstrup
5750 Ringe		226 m²2,4 km05-03-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Søllingevej 65, Søllinge
5750 Ringe		244 m²3,0 km16-05-20241.500.000 kr.6.148 kr./m²
Søllingevej 1, Sødinge
5750 Ringe		254 m²3,5 km15-04-20262.025.000 kr.7.972 kr./m²
Platan Allé 13
5750 Ringe		273 m²4,1 km31-01-20253.995.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden