Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Fadet 45, st. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
6287 m²
Bebygget areal
1138 m²
Erhvervsareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.268 kr/m².4.970.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFadet gns: 72.901 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.325 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.483.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,51 pct. siden apr. 2021
2,2M3,4M4,5M5,7M6,9M201420152016201720182019202020212022202320242025202612. apr. 20213.795.000 kr.9. aug. 20223.795.000 kr.I dag · vores estimat5.483.979 kr.Markedet · 20143.359.336 kr.Markedet · 20152.578.084 kr.Markedet · 20162.907.748 kr.Markedet · 20173.063.468 kr.Markedet · 20183.183.420 kr.Markedet · 20193.812.284 kr.Markedet · 20203.612.500 kr.Markedet · 20213.857.844 kr.Markedet · 20224.382.872 kr.Markedet · 20234.041.512 kr.Markedet · 20244.338.060 kr.Markedet · 20254.916.672 kr.Markedet · 20266.223.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
9. aug. 2022 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.483.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fadet 45, 5. tv
1799 København V		68 m²0 m17-05-20245.150.000 kr.75.735 kr./m²
Fadet 15
1799 København V		68 m²112 m10-12-20245.445.000 kr.80.074 kr./m²
Fadet 6, 24. 2
1799 København V		69 m²81 m02-11-20254.895.000 kr.70.942 kr./m²
Fadet 6, 34. 2
1799 København V		69 m²81 m08-09-20255.445.000 kr.78.913 kr./m²
Fadet 6, 33. 2
1799 København V		69 m²81 m24-08-20255.105.000 kr.73.986 kr./m²
Fadet 6, 32. 2
1799 København V		69 m²81 m17-07-20254.900.000 kr.71.014 kr./m²
Fadet 6, 27. 2
1799 København V		69 m²81 m09-06-20254.650.000 kr.67.391 kr./m²
Fadet 6, 31. 2
1799 København V		69 m²81 m15-01-20254.750.000 kr.68.841 kr./m²
Fadet 6, 35. 2
1799 København V		69 m²81 m09-09-20245.269.000 kr.76.362 kr./m²
Fadet 6, 16. 2
1799 København V		69 m²81 m12-06-20244.100.000 kr.59.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden