Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Egedal 14, Hoptrup

Villa · 202 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.003 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2025. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.755 kr/m².1.804.649 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.521.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,48 pct. siden nov. 2018
574k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2018675.000 kr.30. apr. 20211.345.000 kr.I dag · vores estimat2.521.667 kr.Markedet · 1992574.488 kr.Markedet · 1993781.336 kr.Markedet · 1994822.140 kr.Markedet · 1995798.506 kr.Markedet · 19961.043.936 kr.Markedet · 19971.146.350 kr.Markedet · 19981.285.326 kr.Markedet · 19991.243.714 kr.Markedet · 20001.467.126 kr.Markedet · 20011.377.236 kr.Markedet · 20021.283.710 kr.Markedet · 20031.735.180 kr.Markedet · 20041.344.310 kr.Markedet · 20051.427.736 kr.Markedet · 20061.786.286 kr.Markedet · 20072.057.572 kr.Markedet · 20082.202.810 kr.Markedet · 20091.821.636 kr.Markedet · 20102.174.328 kr.Markedet · 20111.668.318 kr.Markedet · 20122.042.826 kr.Markedet · 20131.408.344 kr.Markedet · 20141.639.432 kr.Markedet · 20151.971.318 kr.Markedet · 20161.472.984 kr.Markedet · 20171.769.924 kr.Markedet · 20181.966.874 kr.Markedet · 20191.869.308 kr.Markedet · 20201.782.448 kr.Markedet · 20212.485.812 kr.Markedet · 20222.366.228 kr.Markedet · 20232.330.676 kr.Markedet · 20242.421.172 kr.Markedet · 20252.081.004 kr.Markedet · 20262.740.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
675.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.521.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæsvej 23
6100 Haderslev		189 m²890 m30-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Hovslundvej 21, Hoptrup
6100 Haderslev		213 m²1,4 km11-06-20241.200.000 kr.5.634 kr./m²
Over Kestrup 12
6100 Haderslev		211 m²1,6 km27-05-20261.675.000 kr.7.938 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup
6100 Haderslev		197 m²3,2 km23-07-20242.125.000 kr.10.787 kr./m²
Ravnstoft 1
6100 Haderslev		196 m²3,2 km09-10-20262.875.000 kr.14.668 kr./m²
Søholm 17, Marstrup
6100 Haderslev		202 m²3,6 km15-07-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Skydsbjerg 1, Diernæs
6100 Haderslev		176 m²2,8 km01-10-20241.195.000 kr.6.790 kr./m²
Selbjerg 28, Hoptrup
6100 Haderslev		130 m²1,1 km04-10-2024995.000 kr.7.654 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73
6100 Haderslev		116 m²532 m01-01-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Pamhule Søpark 7, Marstrup
6100 Haderslev		194 m²3,7 km02-10-20243.671.495 kr.18.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden