Toftevej 29, Lyngby

Fritidshus · 258 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 258 m², grund på 2.711 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 312 m²
Grundareal: 2711 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 258 m².4.594.464 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2711 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.782.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,27 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 46, Lyngby 9480 Løkken	216 m²	134 m	20-05-2024	3.660.000 kr.	16.944 kr./m²
Helledievej 107, Lyngby 9480 Løkken	270 m²	551 m	29-09-2025	4.800.000 kr.	17.778 kr./m²
Kystvejen 222, Lyngby 9480 Løkken	267 m²	759 m	06-06-2024	662.500 kr.	2.481 kr./m²
Engsløjfen 8, Lyngby 9480 Løkken	275 m²	520 m	11-06-2026	845.000 kr.	3.073 kr./m²
Narhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	237 m²	742 m	23-01-2024	3.725.000 kr.	15.717 kr./m²
Grindevej 1, Ulstrup 9480 Løkken	237 m²	1,3 km	13-11-2024	1.100.000 kr.	4.641 kr./m²
Spækhuggervej 17 9480 Løkken	210 m²	567 m	21-05-2026	460.000 kr.	2.190 kr./m²
Engsløjfen 2, Lyngby 9480 Løkken	320 m²	435 m	08-05-2026	945.000 kr.	2.953 kr./m²
Ulvevej 9, Nr Rubjerg 9480 Løkken	277 m²	1,8 km	11-08-2025	4.250.000 kr.	15.343 kr./m²
Helledievej 81, Lyngby 9480 Løkken	189 m²	442 m	15-02-2026	3.525.000 kr.	18.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu