Østergade 3, 1., Allinge

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Erhvervsareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.513 kr/m².2.052.500 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.118.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,24 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel2.660.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1964Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 19D, 1. th, Allinge 3770 Allinge	78 m²	958 m	05-10-2025	1.750.000 kr.	22.436 kr./m²
Strandvejen 52B, st. 1, Allinge 3770 Allinge	54 m²	1,4 km	25-08-2024	2.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Havnevej 14C, 1. th, Tejn 3770 Allinge	73 m²	3,3 km	02-10-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Rådstuestræde 3, st. 3, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	2,0 km	24-04-2024	2.525.000 kr.	45.089 kr./m²
Ndr. Strandvej 129A, st. 2 3770 Allinge	117 m²	2,8 km	04-06-2025	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	2,4 km	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	2,4 km	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Ndr. Strandvej 129B, 1. 30 3770 Allinge	46 m²	2,8 km	27-08-2025	1.195.000 kr.	25.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu