Stuvehøj Vænge 16, Stuvehøjgård

Fritidshus · 42 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i StuvehøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Stuvehøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 21.171 kr/m² × 42 m².889.182 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering721.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,49 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 420.546 kr.
13. jul. 2025 · Alm. Salg: 420.546 kr.
I dag · vores estimat: 721.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel420.546 kr.
apr.Ejerskifte420.546 kr.
2016jun.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuvehøj Vænge 74, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	41 m²	67 m	22-04-2025	896.809 kr.	21.873 kr./m²
Stuvehøj Vænge 3, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	41 m²	90 m	18-11-2025	656.000 kr.	16.000 kr./m²
Stuvehøj Vænge 78, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	36 m²	57 m	06-11-2024	942.275 kr.	26.174 kr./m²
Stuvehøj Vænge 21, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	48 m²	98 m	21-05-2025	914.235 kr.	19.047 kr./m²
Stuvehøj Vænge 18, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	51 m²	16 m	29-09-2025	700.000 kr.	13.725 kr./m²
Stuvehøj Vænge 15, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	60 m²	143 m	17-07-2025	1.063.616 kr.	17.727 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 25, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	44 m²	132 m	16-09-2024	922.034 kr.	20.955 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 20, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	40 m²	230 m	13-01-2026	328.633 kr.	8.216 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 36, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	40 m²	261 m	15-06-2026	900.000 kr.	22.500 kr./m²
Morbær Alle 17, Rønhøjgård 2750 Ballerup	43 m²	597 m	23-10-2024	432.591 kr.	10.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu