Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fruering Skovmark 40

Villa · 135 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.814 kr/m².3.604.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruering gns: 26.271 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.446.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden aug. 2018
470k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018925.000 kr.30. apr. 20193.136.560 kr.31. aug. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat3.446.933 kr.Markedet · 1992684.990 kr.Markedet · 1993701.460 kr.Markedet · 1994707.670 kr.Markedet · 1995633.150 kr.Markedet · 1996727.380 kr.Markedet · 1997937.845 kr.Markedet · 1998891.270 kr.Markedet · 1999886.410 kr.Markedet · 2000851.580 kr.Markedet · 20011.203.930 kr.Markedet · 20021.176.930 kr.Markedet · 20031.091.205 kr.Markedet · 2004738.720 kr.Markedet · 20051.503.630 kr.Markedet · 20061.868.265 kr.Markedet · 20071.778.895 kr.Markedet · 20081.836.540 kr.Markedet · 20091.208.925 kr.Markedet · 20101.904.175 kr.Markedet · 20111.941.165 kr.Markedet · 20121.719.360 kr.Markedet · 20131.773.765 kr.Markedet · 20141.912.950 kr.Markedet · 20152.002.995 kr.Markedet · 20162.075.220 kr.Markedet · 20172.365.065 kr.Markedet · 20182.115.045 kr.Markedet · 20192.383.290 kr.Markedet · 20202.398.275 kr.Markedet · 20213.023.190 kr.Markedet · 20223.012.660 kr.Markedet · 20233.238.110 kr.Markedet · 20243.037.500 kr.Markedet · 20253.077.190 kr.Markedet · 20263.269.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
925.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.136.560 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.446.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.136.560 kr.
  • Bygget
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019925.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruering Skovmark 50
8660 Skanderborg		125 m²75 m19-11-20243.198.000 kr.25.584 kr./m²
Fruering Skovmark 35
8660 Skanderborg		152 m²172 m04-09-20254.350.000 kr.28.618 kr./m²
Fruering Skovmark 5
8660 Skanderborg		177 m²332 m09-06-20244.650.000 kr.26.271 kr./m²
Fruering Skovmark 17
8660 Skanderborg		186 m²237 m04-04-20245.275.000 kr.28.360 kr./m²
Fruering Skovmark 7
8660 Skanderborg		190 m²303 m25-07-20245.500.000 kr.28.947 kr./m²
Sønderbækparken 7, Fruering
8660 Skanderborg		133 m²449 m31-07-20262.816.000 kr.21.173 kr./m²
Vestermøllevej 29, Fruering
8660 Skanderborg		132 m²469 m18-06-20241.935.000 kr.14.659 kr./m²
Vestermøllevej 21, Fruering
8660 Skanderborg		140 m²410 m12-06-20263.346.000 kr.23.900 kr./m²
Vestermøllevej 15
8660 Skanderborg		122 m²376 m15-07-20262.450.000 kr.20.082 kr./m²
Sønderbækparken 37, Fruering
8660 Skanderborg		123 m²460 m10-09-20242.527.000 kr.20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden