Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Åbakken 98, Ejby

Fritidshus · 102 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
983.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 102 m².1.902.504 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk102 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.009.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,03 pct. siden maj 2021
217k716k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20211.104.000 kr.I dag · vores estimat2.009.582 kr.Markedet · 1992313.752 kr.Markedet · 1993564.876 kr.Markedet · 1994433.194 kr.Markedet · 1995362.916 kr.Markedet · 1996482.358 kr.Markedet · 1997370.464 kr.Markedet · 1998636.888 kr.Markedet · 1999807.330 kr.Markedet · 2000535.500 kr.Markedet · 2001693.906 kr.Markedet · 2002509.490 kr.Markedet · 2003713.388 kr.Markedet · 2004814.572 kr.Markedet · 20051.020.000 kr.Markedet · 20061.482.876 kr.Markedet · 20071.451.256 kr.Markedet · 20081.297.338 kr.Markedet · 20091.108.740 kr.Markedet · 20101.511.538 kr.Markedet · 2011633.624 kr.Markedet · 2012952.782 kr.Markedet · 2013460.632 kr.Markedet · 2014832.422 kr.Markedet · 2015789.786 kr.Markedet · 20161.056.924 kr.Markedet · 2017932.892 kr.Markedet · 2018935.034 kr.Markedet · 20191.091.400 kr.Markedet · 20201.286.016 kr.Markedet · 20211.828.350 kr.Markedet · 20221.798.464 kr.Markedet · 20231.599.258 kr.Markedet · 20241.844.160 kr.Markedet · 20251.879.452 kr.Markedet · 20262.077.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
1.104.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.104.000 kr.
  • 1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 3, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		106 m²388 m04-06-20251.670.000 kr.15.755 kr./m²
Åbakken 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		95 m²322 m12-02-20251.500.000 kr.15.789 kr./m²
Åbakken 7, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		90 m²368 m20-11-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Åbakken 23, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		89 m²340 m09-09-20251.300.000 kr.14.607 kr./m²
Åbakken 78, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		82 m²69 m15-08-20241.050.000 kr.12.805 kr./m²
Åbakken 76, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		77 m²73 m07-06-20252.302.000 kr.29.896 kr./m²
Åbakken 47, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		71 m²131 m31-03-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Åbakken 106, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		70 m²84 m11-06-20241.745.000 kr.24.929 kr./m²
Åbakken 42, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		70 m²220 m18-01-20261.625.000 kr.23.214 kr./m²
Åbakken 17, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		63 m²329 m27-06-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden