Lindevej 36

Villa · 334 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 334 m², grund på 1.771 m², -2 værelser, opført i 1990, renoveret i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: -2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 334 m²
Samlet bygningsareal: 433 m²
Bebygget areal: 433 m²
Grundareal: 1771 m²
Indbygget garage: 99 m²

Indretning

Badeværelser: -1
Toiletter: -1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.672 kr/m².3.339.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 12.546 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+9,50 pct.
3Boligareal større end typisk334 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Vores vurdering3.925.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,07 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.268.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.925.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.268.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 20 7200 Grindsted	252 m²	42 m	01-06-2024	3.350.000 kr.	13.294 kr./m²
Lindevej 5 7200 Grindsted	187 m²	63 m	07-09-2025	1.725.000 kr.	9.225 kr./m²
Syrenvej 16 7200 Grindsted	314 m²	593 m	15-01-2025	3.950.000 kr.	12.580 kr./m²
Åbakkevej 13 7200 Grindsted	294 m²	1,0 km	26-12-2023	2.280.000 kr.	7.755 kr./m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl 7200 Grindsted	289 m²	1,2 km	25-08-2024	5.200.000 kr.	17.993 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	1,5 km	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Åglimt 23 7200 Grindsted	266 m²	1,0 km	17-03-2025	4.425.000 kr.	16.635 kr./m²
Jasminvej 2 7200 Grindsted	227 m²	188 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	9.581 kr./m²
Engsøparken 13 7200 Grindsted	265 m²	1,3 km	29-01-2025	3.400.000 kr.	12.830 kr./m²
Floravej 5 7200 Grindsted	224 m²	571 m	22-08-2024	3.225.000 kr.	14.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu