Sundkaj 85, 2. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 1194 m²
Bebygget areal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.422 kr/m².7.474.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering8.421.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,52 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.421.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2020nov.Ejerskifte5.150.000 kr.
2019dec.Ejerskifte4.525.000 kr.
2017majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 111, 1. tv 2150 Nordhavn	88 m²	38 m	13-03-2025	8.295.000 kr.	94.261 kr./m²
Sundkaj 75, 3. tv 2150 Nordhavn	90 m²	57 m	04-12-2025	7.995.000 kr.	88.833 kr./m²
Sundkaj 67, st. th 2150 Nordhavn	88 m²	102 m	30-07-2024	5.995.000 kr.	68.125 kr./m²
Sundkaj 91, 4. tv 2150 Nordhavn	91 m²	35 m	10-07-2026	9.150.000 kr.	100.549 kr./m²
Sundkaj 29, st. th 2150 Nordhavn	88 m²	177 m	04-12-2025	6.815.000 kr.	77.443 kr./m²
Sundkaj 101, 1. th 2150 Nordhavn	92 m²	22 m	24-08-2024	6.400.000 kr.	69.565 kr./m²
Sundkaj 91, 4. th 2150 Nordhavn	86 m²	35 m	16-12-2024	7.400.000 kr.	86.047 kr./m²
Sundkaj 35, 4. tv 2150 Nordhavn	91 m²	147 m	23-05-2025	8.300.000 kr.	91.209 kr./m²
Sundkaj 35, 1. tv 2150 Nordhavn	91 m²	147 m	04-12-2024	7.200.000 kr.	79.121 kr./m²
Sundkaj 35, 2. tv 2150 Nordhavn	91 m²	147 m	22-10-2024	7.195.000 kr.	79.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu