Lucievej 3, Vejlby

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.418 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2418 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 80 m².1.337.520 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.302.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.222.222 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.222.222 kr.
2002jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucievej 17, Vejlby 7673 Harboøre	87 m²	174 m	16-09-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Lucievej 2, Vejlby 7673 Harboøre	90 m²	79 m	01-05-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Lucievej 12C, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	163 m	18-02-2026	2.125.000 kr.	23.098 kr./m²
Neerlandiavej 224, Vejlby 7673 Harboøre	80 m²	435 m	21-10-2024	1.115.000 kr.	13.938 kr./m²
Vejlby Klit 213, Vejlby 7673 Harboøre	78 m²	270 m	17-12-2025	1.135.000 kr.	14.551 kr./m²
Neerlandiavej 174, Vejlby 7673 Harboøre	80 m²	486 m	25-05-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Vejlby Klit 205, Vejlby 7673 Harboøre	83 m²	367 m	06-05-2026	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Viktoriavej 4B, Vejlby 7673 Harboøre	78 m²	522 m	15-07-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Neerlandiavej 204, Vejlby 7673 Harboøre	82 m²	524 m	05-05-2025	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Vejlby Klit 301, Vejlby 7673 Harboøre	79 m²	639 m	07-10-2025	1.075.000 kr.	13.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu