Menu
For mæglere Log ind
Neerlandiavej 81, Vejlby

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Neerlandiavej 81, Vejlby

Fritidshus · 150 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.736 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
7
Byggeår
2025
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Grundareal
1736 m²

Installationer

Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 85 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.338 kr/m² × 150 m².2.450.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.843.754 kr.

{'label': 'Udbudspris 134% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 1.710.683 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neerlandiavej 196, Vejlby
7673 Harboøre		178 m²236 m24-04-20253.800.000 kr.21.348 kr./m²
Neerlandiavej 144, Vejlby
7673 Harboøre		120 m²347 m04-03-20261.725.000 kr.14.375 kr./m²
Neerlandiavej 178, Vejlby
7673 Harboøre		113 m²203 m27-05-20261.500.000 kr.13.274 kr./m²
Neerlandiavej 37, Vejlby
7673 Harboøre		117 m²438 m27-01-20251.158.000 kr.9.897 kr./m²
Neerlandiavej 33, Vejlby
7673 Harboøre		108 m²409 m07-04-20241.250.000 kr.11.574 kr./m²
Neerlandiavej 70, Vejlby
7673 Harboøre		108 m²458 m09-07-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Neerlandiavej 44, Vejlby
7673 Harboøre		109 m²517 m15-06-20251.530.000 kr.14.037 kr./m²
Neerlandiavej 176, Vejlby
7673 Harboøre		98 m²217 m21-06-20251.430.000 kr.14.592 kr./m²
Neerlandiavej 98, Vejlby
7673 Harboøre		101 m²393 m21-02-20261.025.000 kr.10.149 kr./m²
Neerlandiavej 128, Vejlby
7673 Harboøre		99 m²358 m04-06-20251.325.000 kr.13.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden