Menu
For mæglere Log ind
Kastetvej 127, 2. th.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kastetvej 127, 2. th.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 248 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1937

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
478 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.070 kr/m².1.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastetvej gns: 19.557 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.053.215 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.182.029 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastetvej 127, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²0 m14-10-2025985.000 kr.16.417 kr./m²
Kastetvej 127, st. tv
9000 Aalborg		60 m²0 m30-01-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Kastetvej 131, st. tv
9000 Aalborg		60 m²25 m25-05-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Kastetvej 127, 3. tv
9000 Aalborg		59 m²0 m24-01-20261.260.000 kr.21.356 kr./m²
Kastetvej 129, 1. th
9000 Aalborg		59 m²13 m04-02-20261.150.000 kr.19.492 kr./m²
Kastetvej 129, 1. tv
9000 Aalborg		59 m²13 m19-10-20231.120.000 kr.18.983 kr./m²
Kastetvej 54, 1. tv
9000 Aalborg		56 m²585 m01-09-20251.150.000 kr.20.536 kr./m²
Kastetvej 54, st. tv
9000 Aalborg		56 m²585 m07-11-2023950.000 kr.16.964 kr./m²
Kastetvej 52, st. tv
9000 Aalborg		64 m²599 m15-01-20251.250.000 kr.19.531 kr./m²
Kastetvej 15B, 4. 1
9000 Aalborg		50 m²1,0 km13-04-20241.100.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden