Menu
For mæglere Log ind
Revlingbakken 40, 2. th.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Revlingbakken 40, 2. th.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1986

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2645 m²
Bebygget areal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.544 kr/m².1.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingbakken gns: 17.456 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.138.740 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.198.000 kr / Estimat: 2.286.693 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingbakken 32, 1. tv
9000 Aalborg		91 m²68 m29-05-20241.595.000 kr.17.527 kr./m²
Revlingbakken 38, 2. th
9000 Aalborg		90 m²25 m01-10-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Revlingbakken 32, 2. th
9000 Aalborg		90 m²68 m18-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Revlingbakken 40, st. th
9000 Aalborg		84 m²0 m24-07-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Revlingbakken 22, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²144 m24-10-20241.425.000 kr.16.765 kr./m²
Revlingbakken 24, 1. th
9000 Aalborg		84 m²133 m12-05-20251.365.000 kr.16.250 kr./m²
Revlingbakken 103, st. tv.
9000 Aalborg		50 m²168 m27-08-2026875.000 kr.17.500 kr./m²
Svanehøj 10, st. tv
9000 Aalborg		94 m²214 m09-10-20233.900.000 kr.41.489 kr./m²
Malurtvej 18, 2. th
9000 Aalborg		94 m²402 m04-02-20241.575.000 kr.16.755 kr./m²
Perikumvej 11, 1. tv
9000 Aalborg		96 m²404 m09-10-20251.435.000 kr.14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden