Menu
For mæglere Log ind
Poul Buås Vej 30, st. th.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Poul Buås Vej 30, st. th.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², grund på 817 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1983

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1687 m²
Bebygget areal
585 m²
Erhvervsareal
53 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.446 kr/m².1.500.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.437.786 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.557.773 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Buås Vej 28, 3. th
9000 Aalborg		64 m²14 m18-07-20251.415.000 kr.22.109 kr./m²
Poul Buås Vej 26, 1. th
9000 Aalborg		64 m²29 m25-02-20251.370.000 kr.21.406 kr./m²
Poul Buås Vej 26, st. tv
9000 Aalborg		64 m²29 m16-06-20241.362.000 kr.21.281 kr./m²
Poul Buås Vej 30, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²0 m05-11-20241.600.000 kr.22.535 kr./m²
Poul Buås Vej 30, 2. tv
9000 Aalborg		72 m²0 m10-11-20241.350.000 kr.18.750 kr./m²
Poul Buås Vej 32, 1. tv
9000 Aalborg		72 m²15 m21-04-20241.345.000 kr.18.681 kr./m²
Engtoftevej 31B, st.
9000 Aalborg		60 m²55 m26-10-20251.815.000 kr.30.250 kr./m²
Engtoftevej 27C, st.
9000 Aalborg		60 m²58 m31-03-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²
Engtoftevej 29B, st.
9000 Aalborg		60 m²58 m31-08-20251.800.000 kr.30.000 kr./m²
Vestre Fjordvej 46, 2. th
9000 Aalborg		59 m²221 m28-12-20251.000.000 kr.16.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden