Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lindedal 1

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.586 kr/m².1.881.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindedal gns: 10.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden sep. 2025
390k822k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.909.672 kr.Markedet · 1992630.400 kr.Markedet · 1993598.080 kr.Markedet · 1994644.000 kr.Markedet · 1995778.400 kr.Markedet · 1996762.720 kr.Markedet · 1997514.720 kr.Markedet · 1998840.160 kr.Markedet · 1999986.400 kr.Markedet · 20001.056.160 kr.Markedet · 20011.210.880 kr.Markedet · 2002954.080 kr.Markedet · 20031.093.760 kr.Markedet · 2004951.200 kr.Markedet · 20051.516.160 kr.Markedet · 20061.147.520 kr.Markedet · 20071.008.160 kr.Markedet · 20081.100.480 kr.Markedet · 20091.313.280 kr.Markedet · 20101.484.480 kr.Markedet · 20111.267.840 kr.Markedet · 20121.561.920 kr.Markedet · 20131.171.680 kr.Markedet · 20141.331.840 kr.Markedet · 20151.164.160 kr.Markedet · 20161.353.600 kr.Markedet · 20171.146.560 kr.Markedet · 20181.398.240 kr.Markedet · 20191.459.520 kr.Markedet · 20201.703.520 kr.Markedet · 20211.794.240 kr.Markedet · 20221.862.240 kr.Markedet · 20231.886.560 kr.Markedet · 20241.866.720 kr.Markedet · 20251.948.640 kr.Markedet · 20261.753.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindedal 15
6200 Aabenraa		165 m²133 m09-07-20262.050.000 kr.12.424 kr./m²
Lindedal 14
6200 Aabenraa		146 m²148 m13-06-20241.495.000 kr.10.240 kr./m²
Lindedal 5
6200 Aabenraa		196 m²21 m06-11-20241.695.000 kr.8.648 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²173 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Langløkke 24
6200 Aabenraa		162 m²155 m16-12-20251.450.000 kr.8.951 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²61 m14-05-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²
Haderslevvej 80
6200 Aabenraa		156 m²61 m21-02-20241.175.000 kr.7.532 kr./m²
Lindevang 3
6200 Aabenraa		159 m²211 m04-06-20252.750.000 kr.17.296 kr./m²
Snareved 15
6200 Aabenraa		159 m²216 m26-12-20241.800.000 kr.11.321 kr./m²
Gramsløkke 7
6200 Aabenraa		166 m²363 m19-11-20253.545.000 kr.21.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden