Solgården 20, Hou

Fritidshus · 101 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 101 m².1.732.251 kr.
2Vores vurdering1.932.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solgården 12, Hou 5953 Tranekær	98 m²	94 m	11-02-2025	1.475.000 kr.	15.051 kr./m²
Solgården 7, Hou 5953 Tranekær	93 m²	111 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Lyngvej 8, Hou 5953 Tranekær	101 m²	876 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Engvej 1B, Hou 5953 Tranekær	103 m²	1,0 km	03-09-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Engvej 1A, Hou 5953 Tranekær	98 m²	992 m	03-07-2026	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Frankelund 11, Hou 5953 Tranekær	113 m²	381 m	09-09-2025	2.370.000 kr.	20.973 kr./m²
Lyngvej 12, Hou 5953 Tranekær	94 m²	815 m	17-07-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Nørreled 6, Hou 5953 Tranekær	90 m²	675 m	08-07-2026	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou 5953 Tranekær	78 m²	257 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Engvej 14, Hou 5953 Tranekær	83 m²	748 m	20-02-2026	1.262.500 kr.	15.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu