Sundkaj 81, 2. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 2106 m²
Bebygget areal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.532 kr/m².7.403.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 69.360 kr/m² (128 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-23,60 pct.
3Vores vurdering9.635.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 8.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.635.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg8.050.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte
Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 79, 3. th 2150 Nordhavn	97 m²	11 m	08-02-2025	7.700.000 kr.	79.381 kr./m²
Sundkaj 87, 2. tv 2150 Nordhavn	96 m²	33 m	04-08-2024	7.650.000 kr.	79.688 kr./m²
Sundkaj 87, 1. tv 2150 Nordhavn	96 m²	33 m	20-03-2024	7.500.000 kr.	78.125 kr./m²
Sundkaj 89, 1. tv 2150 Nordhavn	96 m²	38 m	28-01-2024	7.100.000 kr.	73.958 kr./m²
Sundkaj 93, 2. th 2150 Nordhavn	98 m²	39 m	07-01-2024	6.550.000 kr.	66.837 kr./m²
Sundkaj 5, 1. th 2150 Nordhavn	97 m²	183 m	15-06-2025	8.195.000 kr.	84.485 kr./m²
Sundkaj 5, 2. th 2150 Nordhavn	97 m²	183 m	16-03-2025	7.700.000 kr.	79.381 kr./m²
Sundkaj 5, 3. th 2150 Nordhavn	97 m²	183 m	06-02-2025	7.800.000 kr.	80.412 kr./m²
Sundkaj 83, st. th 2150 Nordhavn	95 m²	20 m	04-11-2024	5.840.000 kr.	61.474 kr./m²
Sundkaj 37, 2. th 2150 Nordhavn	98 m²	124 m	22-01-2025	7.995.000 kr.	81.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu