Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Rosenhøjvej 22

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Rønde (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
918 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.131 kr/m².3.949.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenhøjvej gns: 24.850 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.340 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.567.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,54 pct. siden sep. 2026
244k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20263.198.000 kr.I dag · vores estimat3.567.015 kr.Markedet · 1992527.758 kr.Markedet · 1993727.188 kr.Markedet · 1994575.498 kr.Markedet · 1995689.150 kr.Markedet · 1996618.002 kr.Markedet · 1997243.628 kr.Markedet · 1998702.240 kr.Markedet · 1999953.260 kr.Markedet · 20001.017.170 kr.Markedet · 2001719.796 kr.Markedet · 2002479.248 kr.Markedet · 2003594.748 kr.Markedet · 2004627.088 kr.Markedet · 20051.377.838 kr.Markedet · 20061.476.706 kr.Markedet · 20072.290.134 kr.Markedet · 20081.066.450 kr.Markedet · 20091.358.896 kr.Markedet · 20101.667.512 kr.Markedet · 20111.527.218 kr.Markedet · 20121.361.822 kr.Markedet · 20131.583.582 kr.Markedet · 20141.059.982 kr.Markedet · 20151.598.520 kr.Markedet · 20161.990.758 kr.Markedet · 20171.425.424 kr.Markedet · 20182.057.594 kr.Markedet · 20192.342.648 kr.Markedet · 20201.892.968 kr.Markedet · 20212.572.724 kr.Markedet · 20222.823.436 kr.Markedet · 20232.717.638 kr.Markedet · 20242.876.412 kr.Markedet · 20252.843.610 kr.Markedet · 20263.448.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
I dag · vores estimat
3.567.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhøjvej 25, Ugelbølle
8410 Rønde		155 m²131 m25-08-20243.675.000 kr.23.710 kr./m²
Rosenhøjvej 17B, Ugelbølle
8410 Rønde		165 m²51 m31-08-20254.700.000 kr.28.485 kr./m²
Rosenhøjvej 2, Ugelbølle
8410 Rønde		134 m²276 m10-08-20253.515.000 kr.26.231 kr./m²
Rosenhøjvej 7, Ugelbølle
8410 Rønde		132 m²218 m05-05-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle
8410 Rønde		185 m²59 m08-01-20253.460.000 kr.18.703 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle
8410 Rønde		200 m²217 m14-03-20245.198.000 kr.25.990 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle
8410 Rønde		205 m²48 m19-05-20255.800.000 kr.28.293 kr./m²
Multebærvej 12, Ugelbølle
8410 Rønde		156 m²327 m23-08-20263.725.000 kr.23.878 kr./m²
Skrænten 3, Ugelbølle
8410 Rønde		160 m²330 m07-11-20232.475.000 kr.15.469 kr./m²
Brombærvej 17, Ugelbølle
8410 Rønde		141 m²42 m07-10-20254.350.000 kr.30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden