Østergårdsparken 6, 8410 Rønde — Villa · 227 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rønde (8410). Udbydes aktuelt til 6.249.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.098 kr/m².4.970.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstergårdsparken gns: 27.351 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²+21,20 pct.
3Vores vurdering5.153.086 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.249.000 kr / Estimat: 5.361.628 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	80 m	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	49 m	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	257 m²	159 m	14-06-2024	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	189 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Østergårdsparken 23, Ugelbølle 8410 Rønde	311 m²	181 m	13-01-2025	7.275.000 kr.	23.392 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	473 m	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	725 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Søndervangen 12, Følle 8410 Rønde	231 m²	874 m	07-02-2025	3.600.000 kr.	15.584 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	379 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Søren Møllersvej 10, Følle 8410 Rønde	225 m²	984 m	13-05-2025	3.950.000 kr.	17.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu