Sydbjerg 7, st.

Rækkehus · 114 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.538 kr/m².2.580.700 kr.
2Vores vurdering3.426.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,22 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.426.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
Bygget
2025jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydbjerg 11 8410 Rønde	112 m²	21 m	20-05-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Sydbjerg 21 8410 Rønde	112 m²	40 m	15-07-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Sydbjerg 128 8410 Rønde	95 m²	130 m	18-05-2026	2.398.000 kr.	25.242 kr./m²
Sydbjerg 23 8410 Rønde	114 m²	999,0 km	28-06-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Sydbjerg 70 8410 Rønde	114 m²	999,0 km	20-05-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Sydbjerg 9 8410 Rønde	112 m²	999,0 km	02-07-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Sydbjerg 132 8410 Rønde	88 m²	999,0 km	12-05-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Overgårdsparken 10, Ugelbølle 8410 Rønde	117 m²	481 m	06-02-2025	2.299.000 kr.	19.650 kr./m²
Gåsebakken 33, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	1,3 km	05-03-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Gåsebakken 43, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	1,3 km	17-02-2025	2.315.000 kr.	19.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu