Menu
For mæglere Log ind
Brinken 104

Prisvurdering · 4600 Køge

Brinken 104

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Køge (4600). Udbydes aktuelt til 2.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.217 kr/m².2.104.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.599.970 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.250.000 kr / Estimat: 1.585.977 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 66, Strøby Egede
4600 Køge		55 m²448 m29-03-20241.850.000 kr.33.636 kr./m²
Brinken 78, Strøby Egede
4600 Køge		58 m²313 m07-05-20252.125.000 kr.36.638 kr./m²
Brinken 25, Strøby Egede
4600 Køge		37 m²909 m03-07-20252.500.000 kr.67.568 kr./m²
Brinken 86B, Strøby Egede
4600 Køge		71 m²214 m17-12-20242.250.000 kr.31.690 kr./m²
Skrænten 2, Strøby Egede
4600 Køge		58 m²351 m09-04-20241.945.000 kr.33.534 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede
4600 Køge		60 m²268 m16-08-20262.250.000 kr.37.500 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede
4600 Køge		60 m²268 m27-10-20231.699.000 kr.28.317 kr./m²
Skrænten 12, Strøby Egede
4600 Køge		63 m²232 m09-06-20262.375.000 kr.37.698 kr./m²
Stolpegårdsvej 2, Strøby Egede
4600 Køge		68 m²111 m27-12-20252.250.000 kr.33.088 kr./m²
Brinkholmvej 21, Strøby Egede
4600 Køge		80 m²452 m01-05-20241.800.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden