Menu
For mæglere Log ind
Skovparken 3

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skovparken 3

Villa · 170 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg (8660). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
907 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.951 kr/m².3.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 17.486 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.049 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.164.378 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.839.841 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1973dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 39, Vrold
8660 Skanderborg		173 m²148 m11-03-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²
Skovparken 37, Vrold
8660 Skanderborg		156 m²166 m07-05-20254.375.000 kr.28.045 kr./m²
Skovparken 6, Vrold
8660 Skanderborg		257 m²102 m28-03-20242.800.000 kr.10.895 kr./m²
Lyngbakken 37, Vrold
8660 Skanderborg		166 m²414 m28-04-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²917 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Birkevej 14
8660 Skanderborg		180 m²735 m25-04-20244.420.000 kr.24.556 kr./m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²776 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²1,1 km22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²476 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²
Almuevej 13, Vrold
8660 Skanderborg		171 m²1,3 km10-11-20243.900.000 kr.22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden