Langager 9

Villa · 187 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.857 kr/m².4.673.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangager gns: 18.792 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-18,00 pct.
3Vores vurdering4.460.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,61 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.460.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1999Ombygning
1988jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 19 8543 Hornslet	140 m²	66 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	299 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	337 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	340 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Orla Andersens Vej 10 8543 Hornslet	180 m²	425 m	28-11-2023	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	766 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Martin Madsens Vej 19 8543 Hornslet	188 m²	728 m	06-08-2025	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Skjoldballen 26 8543 Hornslet	172 m²	186 m	07-04-2025	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
Vendehøj 20 8543 Hornslet	183 m²	677 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	27.295 kr./m²
Skjoldballen 2 8543 Hornslet	172 m²	211 m	04-01-2026	3.770.000 kr.	21.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu