Mindevej 15, Sjelle, 8464 Galten — Villa · 60 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 12.295 kr/m² × 60 m².737.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering468.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,81 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 468.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1972feb.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervangen 36, Skovby 8464 Galten	66 m²	3,1 km	16-07-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Agervangen 38, Skovby 8464 Galten	66 m²	3,1 km	17-06-2026	1.420.000 kr.	21.515 kr./m²
Skjørringvej 6 8464 Galten	70 m²	3,1 km	10-12-2025	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Elværksvej 10 8464 Galten	82 m²	3,2 km	23-05-2024	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Nørrevænget 1 8464 Galten	87 m²	3,3 km	01-01-2024	2.010.000 kr.	23.103 kr./m²
Vibevænget 55, Herskind 8464 Galten	96 m²	2,1 km	01-10-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Bækken 11, Stjær 8464 Galten	60 m²	7,3 km	18-09-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Nattergalevej 6A 8464 Galten	89 m²	4,1 km	20-04-2024	1.880.000 kr.	21.124 kr./m²
Fuglevænget 36, Herskind 8464 Galten	106 m²	1,9 km	30-05-2024	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Nattergalevej 6D 8464 Galten	90 m²	4,1 km	11-04-2026	2.495.000 kr.	27.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu