Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Poppellunden 4, 1. tv.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2017

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
9260 m²
Bebygget areal
1785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.975 kr/m².3.512.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppellunden gns: 35.780 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.377 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.845.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,65 pct. siden jun. 2017
539k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.125.000 kr.30. sep. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat3.845.209 kr.Markedet · 1992555.072 kr.Markedet · 1993580.846 kr.Markedet · 1994674.338 kr.Markedet · 1995573.790 kr.Markedet · 1996789.096 kr.Markedet · 1997910.028 kr.Markedet · 1998913.458 kr.Markedet · 19991.076.824 kr.Markedet · 20001.350.832 kr.Markedet · 20011.165.220 kr.Markedet · 20021.394.540 kr.Markedet · 20031.375.724 kr.Markedet · 20041.627.486 kr.Markedet · 20051.545.166 kr.Markedet · 20062.327.500 kr.Markedet · 20072.337.300 kr.Markedet · 20082.107.294 kr.Markedet · 20091.488.620 kr.Markedet · 20101.808.296 kr.Markedet · 20111.822.212 kr.Markedet · 20121.576.526 kr.Markedet · 20131.724.800 kr.Markedet · 20141.800.554 kr.Markedet · 20152.136.106 kr.Markedet · 20162.353.274 kr.Markedet · 20172.338.182 kr.Markedet · 20182.495.276 kr.Markedet · 20192.650.802 kr.Markedet · 20202.778.496 kr.Markedet · 20213.078.964 kr.Markedet · 20223.027.318 kr.Markedet · 20232.860.228 kr.Markedet · 20242.956.072 kr.Markedet · 20253.023.006 kr.Markedet · 20263.517.906 kr.Markedet · 20274.491.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.845.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppellunden 3, st. th.
4000 Roskilde		102 m²63 m25-06-20263.800.000 kr.37.255 kr./m²
Poppellunden 3, st. th.
4000 Roskilde		102 m²63 m30-01-20242.800.000 kr.27.451 kr./m²
Poppellunden 2, 3. th.
4000 Roskilde		93 m²15 m15-07-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Poppellunden 4, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²0 m01-10-20243.125.000 kr.33.967 kr./m²
Poppellunden 6, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²14 m25-01-20263.495.000 kr.37.989 kr./m²
Poppellunden 6, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²14 m26-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Poppellunden 2, 2. mf, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²15 m15-12-20243.275.000 kr.30.607 kr./m²
Poppellunden 2, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²15 m02-09-20254.135.000 kr.36.593 kr./m²
Poppellunden 4, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		73 m²0 m10-12-20252.695.000 kr.36.918 kr./m²
Poppellunden 5, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		143 m²62 m04-07-20244.945.000 kr.34.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden