Benløseparken 193, st. th.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringsted (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1981

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 4954 m²
Bebygget areal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.417 kr/m².968.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.291 kr/m² (155 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-30,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.046.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,31 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2004 · Alm. Salg: 595.000 kr.
20. nov. 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.265.000 kr.
2024nov.Ejerskifte925.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte595.000 kr.
1981Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 193, st. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	0 m	19-11-2024	925.000 kr.	15.678 kr./m²
Benløseparken 175, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	48 m	06-11-2025	1.095.000 kr.	18.559 kr./m²
Benløseparken 177, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	53 m	15-12-2024	901.000 kr.	15.271 kr./m²
Benløseparken 167, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	62 m	12-08-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Benløseparken 167, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	62 m	18-03-2025	1.115.000 kr.	18.898 kr./m²
Benløseparken 165, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	74 m	11-12-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Benløseparken 165, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	74 m	12-11-2023	825.000 kr.	13.983 kr./m²
Benløseparken 181, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	80 m	13-05-2025	1.005.000 kr.	17.034 kr./m²
Benløseparken 161, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	94 m	20-11-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Benløseparken 153, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	120 m	09-12-2024	920.000 kr.	15.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu