Menu
For mæglere Log ind
Århusvej 24C, 1. tv.
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Århusvej 24C, 1. tv.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers SV (8940). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1952

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
2380 m²
Bebygget areal
595 m²
Erhvervsareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.650 kr/m².719.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusvej gns: 9.737 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 10.679 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering602.565 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 571.029 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 24C, 3. th
8940 Randers SV		73 m²0 m19-10-2025662.500 kr.9.075 kr./m²
Århusvej 24C, 1. th
8940 Randers SV		73 m²0 m28-04-2025780.000 kr.10.685 kr./m²
Århusvej 24D, st. th.
8940 Randers SV		73 m²11 m28-05-2026600.000 kr.8.219 kr./m²
Århusvej 22C, 1. th
8940 Randers SV		76 m²104 m12-05-2025875.000 kr.11.513 kr./m²
Århusvej 22C, 2. th
8940 Randers SV		76 m²104 m12-02-2025725.000 kr.9.539 kr./m²
Århusvej 22B, st. th.
8940 Randers SV		76 m²108 m27-03-2026810.000 kr.10.658 kr./m²
Århusvej 24A, 3. th
8940 Randers SV		77 m²27 m25-03-2024800.000 kr.10.390 kr./m²
Århusvej 22C, st. tv
8940 Randers SV		78 m²104 m16-07-2025825.000 kr.10.577 kr./m²
Århusvej 24B, st. th.
8940 Randers SV		79 m²14 m29-04-2026600.000 kr.7.595 kr./m²
Århusvej 22F, 1. th.
8940 Randers SV		63 m²55 m05-05-2026520.000 kr.8.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden