Panvej 2, Drøsselbjerg

Fritidshus · 80 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.245 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 80 m².2.000.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.641.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Panvej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	54 m²	43 m	05-11-2025	1.722.500 kr.	31.898 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	49 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	191 m	29-09-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	218 m	20-06-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Olymposvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	76 m²	276 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Lunavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	75 m²	249 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	861 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Pallasvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	165 m	09-12-2024	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	1,1 km	18-04-2025	2.160.000 kr.	27.000 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	274 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu