Siøvej 21, Starup

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 138 m².1.697.400 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1980-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering1.795.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,41 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 815.000 kr.
7. maj 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2020feb.Ejerskifte815.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvej 5, Starup 6100 Haderslev	127 m²	139 m	04-12-2024	1.145.000 kr.	9.016 kr./m²
Siøvej 12, Starup 6100 Haderslev	200 m²	141 m	15-07-2026	1.565.000 kr.	7.825 kr./m²
Lindøvej 59, Starup 6100 Haderslev	137 m²	215 m	29-02-2024	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Lindøvej 63, Starup 6100 Haderslev	135 m²	209 m	09-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Hjortøvej 15, Starup 6100 Haderslev	139 m²	332 m	10-12-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Tåsingevej 19, Starup 6100 Haderslev	137 m²	354 m	09-06-2026	2.525.000 kr.	18.431 kr./m²
Lundingvej 9, Starup 6100 Haderslev	140 m²	440 m	22-06-2026	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Hjortøvej 17, Starup 6100 Haderslev	142 m²	331 m	13-05-2026	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Lindøvej 9, Starup 6100 Haderslev	143 m²	290 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Langelandsvej 24, Starup 6100 Haderslev	137 m²	535 m	24-06-2025	1.195.000 kr.	8.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu