Bombakken 49

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 742 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.572 kr/m².4.109.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBombakken gns: 28.261 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering4.688.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.001.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.688.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte
2021aug.Ejerskifte4.001.250 kr.
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bombakken 138 3320 Skævinge	138 m²	47 m	01-02-2024	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Bombakken 57 3320 Skævinge	143 m²	89 m	03-08-2026	5.595.000 kr.	39.126 kr./m²
Bombakken 142 3320 Skævinge	166 m²	42 m	09-11-2025	5.230.000 kr.	31.506 kr./m²
Dyrelunden 10 3320 Skævinge	141 m²	594 m	07-05-2026	3.712.000 kr.	26.326 kr./m²
Baunedalen 11 3320 Skævinge	143 m²	511 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	27.622 kr./m²
Kaj Sommers Vej 4 3320 Skævinge	140 m²	725 m	10-08-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Baunedalen 4 3320 Skævinge	135 m²	455 m	01-05-2024	4.235.000 kr.	31.370 kr./m²
Baunedalen 1 3320 Skævinge	147 m²	411 m	19-12-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Kaj Sommers Vej 32 3320 Skævinge	135 m²	763 m	09-06-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Poppelvej 13 3320 Skævinge	145 m²	800 m	26-08-2025	4.175.000 kr.	28.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu